荆轲刺秦王
七旬老人求助鉴出假证 登记部门提醒：房产抵押莫只“押证”_我的网站
A | “这本证书摸起来手感不对，上面的字迹也有些模糊，能不能帮我看看？”近日，年过七旬的市民王奶奶来到杭州市不动产登记服务中心咨询窗口，掏出一本不动产权证书，请工作人员帮忙鉴别真伪。 方寸彩站，承载公益初心；薪火相传，续写青春答卷。在济南福彩队伍中，有这样一对特殊的“父子兵”，父亲深耕行业近二十载，坚守初心、沉淀匠心；儿子学成归来、跨界入行，以青春新活力解锁福彩经营新模样。几天前，王奶奶的儿子因办事借走了这本证书。两天后，证书被送回，王奶奶却越看越觉得不对劲。“我年纪大了也不懂这些，就怕孩子在外面被人骗了。”放心不下的她，便赶到窗口求助。一老一少、一守一新，两代福彩人并肩前行，在平凡的岗位上演绎着传承与突破的温暖故事。工作人员接过证书仔细核查，很快发现多处疑点：纸张手感异常、水印颜色发暗，附记栏内容也与登记系统信息不一致。二十年匠心耕耘，筑牢公益根基父亲马同岭是济南福彩行业的资深从业者，自2007年起，便扎根37010206号福彩销售网点，与一张张彩票、一位位购彩者朝夕相伴，一晃便是近二十载春秋。二十载朝夕耕耘，马同岭始终秉持福彩“扶老、助残、救孤、济困”发行宗旨，踏实经营、真诚服务。窗口随即启动“前台＋后台”联动机制。多年的一线经营经历，让他积累了丰富的经验，也让他深知福彩销售的底层逻辑，除了熟悉各类票种玩法特性，更需要懂得倾听购彩者需求、维系客户口碑。
B | 在他的用心经营下，网点客源稳定、口碑良好，凭借规范的操作、耐心的服务和靠谱的信誉，稳稳守住一方公益阵地，成为周边居民信赖的福彩网点。青年学成归来，接续福彩初心父辈坚守的公益初心，早已悄然在晚辈心中埋下了希望的种子。
C | 马同岭的儿子马安梁在大学期间就积极参与省市福彩中心组织的“青春创业”体验活动，对福彩的公益属性有着深刻的了解。
D | 去年顺利完成大学学业后，站在人生择业路口的他没有选择传统岗位，而是毅然选择追随父亲的脚步，投身福彩事业。前台工作人员安抚老人情绪、解释鉴别流程；后台工作人员调取原始登记档案，对证书版式、防伪特征和记载事项进行进一步复检。在很多人看来，福彩经营琐碎且平凡，但在马安梁眼中，这方寸小店不仅是一份事业，更是传递公益温暖、实现自我价值的平台。经核验，这本不动产权证书确系伪造。这份兼具温度与烟火气的职业，让他满心热忱、倍感珍惜。父辈倾囊相授，新人快速成长初入行业的马安梁，虽有一腔热情，却缺乏售彩经验。几天后，正式鉴别意见书交到王奶奶手中，为她进一步了解情况、依法处理提供了依据。
E | 关键时刻，父亲马同岭化身最好的引路人，毫无保留地将积累多年的销售技巧、服务心得倾囊相授。市不动产登记服务中心窗口相关负责人表示，类似证书鉴别求助每年都会遇到，近年来明显减少，但相关风险仍需警惕。从票种讲解、购彩答疑，到客户接待、门店运维，再到合规经营的细节规范，父亲细致点拨、手把手指导，帮儿子快速了解行业现状、规避经营误区。登记部门提醒广大市民：为避免不必要的财产损失，即便对方是亲戚好友，在民间借贷过程中也不要仅以扣押房产证作为担保，不动产抵押须依法办理登记手续；若对不动产权证书真伪存疑，可就近前往不动产登记窗口，请专业人员免费核验；同时切勿触碰伪造证书的法律红线。在父亲的悉心教导下，马安梁逐渐熟悉福彩经营全流程，稳稳扛起了新店的经营重任。根据《不动产登记暂行条例》等相关规定，伪造、变造、买卖或使用伪造、变造的不动产权属证书，将依法予以收缴；构成犯罪的，将依法追究刑事责任。跳出传统模式，探索年轻打法传承不止墨守成规，坚守更需创新突破。
F | 深耕行业多年的父亲，经营风格沉稳务实、稳中求进，而年轻的马安梁则自带新时代青年的创新思维与鲜活思路。
G | 投身福彩行业后，他并未一味沿用父亲的传统经营模式，而是紧扣当下市场趋势与年轻群体喜好，摸索出一套独属于自己的年轻化经营路径。马安梁注重门店氛围的优化升级，精心打理店面环境，打造干净整洁、轻松舒适的购彩场景；他擅长用年轻化、接地气的方式科普福彩公益属性，用通俗易懂的语言传递公益彩票的理念；同时，他积极对接年轻客群喜好，主动贴近新生代购彩者的购彩习惯与需求。新潮的经营模式、充满活力的服务态度，让37010434号网点迅速走红，越来越多的年轻购彩者慕名而至，逐渐成为网点的购彩主力军。马同岭、马安梁这对泉城福彩“父子兵”，是福彩行业代代传承的缩影，也是老、中、青力量接力奋进的写照。父亲以二十载坚守筑牢公益根基，用匠心诠释责任与担当；儿子以青春锐气激活行业活力，用创新突破书写新生代福彩人的风采。
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Published on:20:04:23